Overview
Description
Ruim handelspand/magazijn met luxe appartement te koop!
Dit ruime handelspand met woonst gelegen op een boogscheut van op- en afrit E40. Dankzij de goeie ligging is de handelsruimte gelegen nabij het centrum, als tal van invalswegen. Dit handelspand met woonst is gelegen op een perceel van 1.112m². Bij het betreden van het gebouw komen we rechtstreeks in de winkel, met werkruimte, atelier en verschillende bureau’s. Nadien volgt de loods. In de bureau gelegen naast de winkelruimte hebben we toegang tot het gehele appartement. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met elk een aansluitende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, grote ruime leefruimte met open keuken, aansluitende berging en aanpalend terras waar men heel de dag in de zon kan vertoeven. Vooraan het gebouw zijn er 4 parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage. Verder is het gebouw voorzien van 20 zonnepanelen, drijfkracht, airco die zowel kan koelen als verwarmen,… Het appartement is in 2008 volledig vernieuwd en heeft een totale oppervlakte van 130m². Dankzij deze ideale locatie is dit een voltreffer voor tal van mogelijkheden. Dit van opslagruimte tot handelspraktijken.
Renovation obligation: unknown
Building condition | Just renovated |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Office surface | 35 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1112 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220719-0002643259-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 674900 € |
---|---|
Price per m² | 709 m² |
Cadastral income | 3416 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1216bCC |